[ General ] 28 Febrero, 2007 12:05

Sale hoy en El Pais Madrid un artículo sobre un viaje que hace Simancas, candidato socialista a la Comunidad de Madrid, a Viena. El viaje tiene que ver con las políticas que se desarrollan en este Ayuntamiento que tiene 220.000 viviendas en propiedad.

El Pais saca unas declaraciones del Alcalde en las que dice:

que no cree que el modelo vienés sea exportable, porque "estos modelos crecen con el tiempo, son producto de la propia historia e idiosincrasia, pero lo que sí se puede imitar es la prioridad social, para que también los estratos de ingresos más bajos tengan la vivienda garantizada". El alcalde explicó que los inicios de la peculiar política social de vivienda en Viena datan de principios del siglo XX, cuando fuerzas progresistas accedieron al poder con una amplia campaña de nacionalizaciones, que comprendían el transporte, la sanidad, la educación y también la vivienda."
Como hoy el venezolano Chávez", comentó el jovial Häupl con una carcajada.

Es increible como a veces se dá en el clavo, y en varios a la vez, sin pretenderlo... (o quizás si). El Alcalde de Viene viene a decir que lo que hace Chávez es lo que se hace desde hace lustros por toda Europa... Y parece que nos ha ido "mal del todo". Hasta tal punto que candidatos españoles van a conocer las políticas fruto de las nacionalizaciones...

Aquí en nuestro país, por mucho menos, los alquileres forzosos de la Ley de Catalunya por el Derecho a la Vivienda o el canon a la vivienda vacía en Euskadi, se monta la de dios. Y cuando miramos a lo que hace Evo Morales por exigir el 80% de los beneficios dell gas a las compañías extranjeras nos escandalizamos, cuano en Finlandia hacen los mismo (pidiendo el 82% de los beneficios) desde hace decenas de años y lo ponemos siempre de modelo a seguir...

[ General ] 26 Febrero, 2007 17:55
Increíble viñeta de Forges publicada en El Pais que hace referencia a la nueva propuesta del PSOE de poner un policía "tutor" en cada escuela...
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La propuesta del PSOE, viene en el mismo momento en que el Defensor del Pueblo ha presentado un informe en el -según el diario El País- los datos demuestran que en estos ocho años la violencia, pese a ser un fenómeno con una importante presencia en las escuelas, no ha aumentado e incluso "se ha reducido ligeramente"...
[ General ] 26 Febrero, 2007 10:16
Buen video de la gente de Vaya Semanita "Manifa Dor Pais de manifestaciones"
[ Derecho ] 25 Febrero, 2007 23:11
Hoy domingo los dos grandes partidos han sacado a relucir las grandes líneas maestras de los programas electorales autonómicos y munipales. Curiosamente hay una cosa que se repite en los dos aunque con propuestas diferentes.

El PP ha "calificado" por boca de su presidente, Mariano Rajoy, que "la inseguridad ciudadana como el gran fracaso del Gobierno del PSOE, de los que aseguró que ni creen ni saben proporcionar seguridad a los españoles". El PP "demanda más policías en las calles", para que "la gente esté segura"

Mientras el PSOE, par dar una sensación contraria a este panorama del PP contra propone asingar un policía local a cada centro escolar. Policías-tutores en los colegios. Según informa hoy el Pais "Se asignará un agente de la Policía Local a cada centro escolar, llamado "agente-tutor", para garantizar una atención cercana, permanente y especializada a la comunidad escolar. El absentismo, el consumo de drogas, la violencia, entre otras causas, justifican la creación de esta figura que atenderá no sólo lo que pueda ocurrir en el centro, sino también en su entorno. Este agente, de paisano, se integrará en los consejos escolares para participar de la vida escolar."

A pesar de que no hace mucho el ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba (del PSOE) informaba en el Congreso que la evolución de la criminalidad en el Estado Español durante 2006 disminuía, (aunque más bien poco) ambos partido se sueltan con este tipo de propuestas que tienen al final como fin último llevar polícia a la calle que se les vea, para que la ciudadanía este "tranquila y segura".

El Ministro de interior decía que: que España es uno de los países "más seguros de la Unión Europea", al señalar que la tasa de criminalidad se sitúa 20 puntos por dejado de la media de la UE, muy por debajo de países como el Reino Unido o Suecia que nos doblan según el avance de resultados elaborado por el Gabinete de Estudios de Seguridad Interior.

Visto lo visto en epoca de elecciones lo importante es ganar votos da igual como ni de que manera. Aunque sea con el riesgo de continuar aumentando la sensación de inseguridad ciudadana, una sensación que necesita más psicología que presencia policial. La irresponsabilidad en esta materia nos conduce hacia un populismo punitivo peligroso que se hrió con el PP pero que el PSOE no lo cambia demasiado.

[ General ] 19 Febrero, 2007 12:59

Aparece hoy en El Mundo estas fotos:

Imagen del cartel de precampaña de Miguel Sebastián (izq.) y del de Álvarez del Manzano en 1987. (B. Rivas/elmundo.es)
La precampaña del PSOE, ha usado como lema "Nuevos tiempos", que según ha publicado hoy El Mundo, ese mismo lema fué usado por la Alianza Popular (Antiguo Partido Popular).. Alvarez del Manzano se enfrentó en aquel año -1987- a Juan Barranco por el PSOE.
Menuda suerte han tenido....
[ General ] 16 Febrero, 2007 09:47

visto en el blog "pido la palabra"
[ Urbanismo/vivienda ] 15 Febrero, 2007 17:08

Se acercan las elecciones y los partidos van haciendo sus apuestas y promesas. El PSOE pisa fuerte con el asunto de la vivienda. Si ya la semana pasado la ministra de vivienda anunció que "a partir de 2009 solo se financiará vivienda en alquiler" ayer Simancas anunció que la vivienda será "un derecho reclamable en los tribunales"

También añadió impulsará la construcción de 27.000 viviendas protegidas al año y la creación de un parque público de 40.000 pisos en alquiler, con rentas de 300 euros al mes. Por último se comprometió a sacar al mercado en los próximos cuatro años al menos un 10% de las 300.000 viviendas vacías que existen en Madrid.

Lo cierto es que las propuestas sobre la vivienda se han permeabilizado mucho. Hace no mucho hubiera sido difícil ver a un PSOE diciendo que promoverá políticas de vivienda en régimen de alquiler, auque no se deje de lado las políticas de acceso en propiedad, propone 27.000 mil viviendas año. Estas 27 mil, si las multiplicamos por 4 años de legislatura nos da un total de 108.000!!! una verdadera burrada faraónica, pero ellos sabrán lo que "prometen"...

[ Derecho ] 14 Febrero, 2007 23:26
En esta web http://www.lamateporunyogur.net/ me he encontrado con un video sobre las consecuencias de la Ley Anti Botellon que se aprobó hace poco en Andalucía.

Podría añadir algún tipo de comentario sobre los usos de los espacios y las incidencias de estas leyes anti botellon o sobre que nos pasa cuando se prefiere la perdida o restricciones de derechos, pero creo que el video lo explica muy bien, y hay poco más que añadir, más allá que decir que en Sevilla gobierna la izquierda PSOE + IU, no es producto de una derecha rancia... El video fue gravado por la Asamblea en defensa del uso del espacio público (Sevilla).
Creo que puede ser interesante poner el enlace al video y al documento de un post anterior sobre el botellon que hicieron en Valladolid: http://blog.sindominio.net/blog/enchufe/urbanismovivienda/2006/12/22/video_y_documento_sobre_el_botellon
[ Derecho ] 14 Febrero, 2007 16:43

Hoy el Ministro Rubalcaba ha hecho públicos los datos de la tasa de criminalidad en 2006 en el Congreso de los Díputados. La cifra repetida por los medios de comunicación es que la tasa de criminalidad ha subido un 0,2%.

Las cifras salen de un "avance de resultados" elaborado por el Gabinete de Estudios de Seguridad Interior, que se puede consultar en este enlace: http://www.mir.es/DGRIS/Balances/Balance_2006/pdf/Balance_Criminalidad_2006.pdf

Hay cifras realmente sorprendentes como ese apartado de "Criminalidad Juvenil" (las comillas las ponen ellos mismos), que según pone ha descendido un 4,4% con respecto al año pasado (que ya había descendido un 5,2% sobre el año 2004).

La tasa de criminalidad en España 50.7 (infracciones por cada 1000 habitantes) continúa estando por debajo de la media de la Unión Europea que es un 69. Nos doblan en criminalidad el Reino Unido (104.7) y Suecia (119.5)

[ actualidad ] 07 Febrero, 2007 10:42
El Centro Comercial Riocentro fue inaugurado en julio de este año, en el lugar se encuentran numerosos locales de ropa, zapatos, patio   de comidas, entre otros Hoy aparece en el 20minutos.es un noticia muy interesante. La Comunidad de Madrid es la región con más centros comerciales de toda España, con 88; sólo Andalucía, que tiene más población y territorio, iguala esta cifra. Ha sido un duro trabajo pero lo hemos logrado, a golpe de urbanización y de destrucción de los tejidos comerciales y productivos de los municpios madrileños.

Según el 20minutos, la Comunidad de Madrid no solo es lider en España sino que también en Europa En Madrid hay 0,416 m2 de centro comercial por cada habitante, más que en cualquier país europeo. Los líderes, Bélgica y Suecia, tienen unos 0,410 m2 por persona.

Podrámos hablar de las consecuencias urbanísticas y laborales de este tipo de records, pero bueno se lo dejamos a cada uno para que se lo imagine.

[ Urbanismo/vivienda ] 06 Febrero, 2007 23:21

En el Blog http://muyloco.wordpress.com se ha publicado un post con 8 diferencia entre la Sociedad Pública de Alquiler, entidad dependiente del Ministerio de la Vivienda y el programa Bizigune de la Consejería de Vivienda del Pais Vasco. Me parece interesante su reproducción.

  1. La SPA cobra por la gestión incluso a los inquilinos. Bizigune, no.
  2. La SPA paga al propietario en torno al 75% de la renta de mercado y cobra al inquilino el 100% de la renta de mercado. BIZIGUNE, cobra al inquilino el 30% de sus ingresos (unos 250€/mes). Es decir, la SPA se beneficia económicamente del alquiler de viviendas; BIZIGUNE, no.
  3. A finales de 2006, la SPA ha llegado a alquilar 2000 viviendas en toda España; BIZIGUNE ha movilizado 3000 viviendas vacías sólo en el País Vasco.
  4. La SPA intermedia en el alquiler de cualquier vivienda, esté o no vacía: NO ES UNA HERRAMIENTA PARA MOVILIZAR VIVIENDA VACÍA. BIZIGUNE sólo alquila viviendas que lleven más de un año vacías.
  5. En 2006 BIZIGUNE tuvo un presupuesto de 10 millones de euros para cubrir las pérdidas (gastos de gestión y, sobre todo, subvención de la renta a los inquilinos). La SPA tuvo un coste de 14 millones de euros, aunque aún no se ha explicado a dónde ha ido ese dinero (desde luego, no a bajar la renta de los inquilinos). Además, la SPA está constituida con un capital social de 20 millones de euros y en 2005 contó con un presupuesto de 6 millones de euros para movilizar menos de 200 viviendas. Sigo sin explicarme cómo, aunque cada operación les salga rentable, tienen pérdidas como si subvencionaran la renta del inquilino.
  6. La SPA no cuenta con un sistema transparente de adjudicación de las viviendas; BIZIGUNE si.
  7. La SPA les hace competencia desleal a las agencias inmobiliarias: hacen lo mismo que ellas (intermediar en un alquiler), operan en el mismo mercado (todas las viviendas, no las vacías específicamente), pero al propietario le ofrecen un seguro de impagos cuya póliza se paga con dinero público. BIZIGUNE entra en un segmento de mercado (las viviendas vacías) en el que no han entrado nunca las inmobiliarias (por eso tiene que entrar el Gobierno, porque la iniciativa privada no lo hace).
  8. Buena parte de las 2000 viviendas alquiladas por la SPA pertenecen al Gobierno (Seguridad Social,…). Las de BIZIGUNE provienen de propietarios particulares.

En conclusión, la SPA no parece un instrumento de política social, ni de favorecer la salida al mercado (protegido o no) de las viviendas vacías. Es una inmobiliaria más soportada con fondos públicos.

[ Urbanismo/vivienda ] 05 Febrero, 2007 10:26

Hace poco en el blog LEOLO, se hablaba del editorial de el diario El País del 25 de enero. El editorial tenía como título "caos en la vivienda". Me remito a lo que el autor del blog comenta sobre este editorial, que comienza con este párrafo tan ...

"La coincidencia de una intensa oleada de ocupación ilegal de pisos vacíos -incluso de alguno ocupado- en las grandes ciudades, sobre todo en Barcelona y Madrid, con el anuncio de que algunas comunidades autónomas -Cataluña y Euskadi- consideran la posibilidad de imponer una tasa o canon a las casas desocupadas"

 (Más)
[ actualidad ] 02 Febrero, 2007 11:10

Ayer la Ministra de Vivienda, Maria Antonia Trujillo en declaraciones a la SER volvió a hablar del asunto de los minpisos. Estos pisos suponen -según las declaraciones de intenciones, ya que todavía no hay proyecto sobre la mesa más allá de sus decalraciones de ayer y las que hizo el año pasado en una Feria de Inmobiliarias de Barcelona- viviendas públicas, de unos 30 metros cuadrados, sin opción a compra con servicios comunes como lavandaría o comedor.

En esta ocasión el anuncio del proyecto lo ha concretado más. Dice la Ministra que los primeros minipisos se harán en Madrid en la Universidad Carlos III de Madrid, donde se construirán 190 de estos pisos protegidos, que serán para una sola persona y por un plazo máximo de cinco años.

A falta de mayor información, la verdad es que parte de la filosofía de este acción es correcta. Vivienda pública, en régimen de alquiler, sin opción a compra y por un alquiler relativamente barato (aunque tampoco sea para tirar cohetes: 200 euros mensualles). Donde falla estrepitosamente es en la parte en que este proyecto no soluciona mucho, ya que no se enmarca -a pesar de que lo meta dentro del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008- en una propuesta general de vivienda para jóvenes y para los no tan jóvenes, donde se contemple multitud de actuaciones; como pueden ser la vivienda vacía, la rehabilitación, la intervención en los precios, la generación de un parque de vivienda pública en alquiler -donde podría introudcirse esta modalidad de vivienda específica para estudiantes, junto con otras modalidades- ...

Más allá de estas críticas importantes, hay sectores que han criticado duramente esta propuesta por la "pequeñez" del espacio. El derecho de acceso a la vivienda, no tiene porque ser en viviendas necesariamente de 90 metros. Unos de los fallos de las políticas públicas de vivienda es entender que todas las viviendas promovidas deben ser iguales, sin tener en cuenta las diferentes etapas en el desarrollo personal de cada persona, pues no es lo mismo la solución habitacional para un estudiante de universidad que para un jóven que ha estudiado FP y que ya está inmerso en el mercado laboral. Los dos necesitan politicas públicas de vivienda pero no necesariamente han de ser las mismas. También lo mismo digo para otras personas, que por ejemplo ya tengan una "familia"...

La vivienda no tiene porque ser para toda la vida y la movilidad no es mala en si misma. El fallo evidente, es que los que accedan a estas viviendas -los 190 agraciados- después no tendrán nada más que un mercado de la vivienda que les expulsa y nulas políticas de vivienda. Pero en si misma una vivienda de 30 metros no es mala si se contempla como una solución parcial para una parte concreta del desarrolla de la persona como primer paso hacia la emancipación...